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融资租赁为什么这么火?

 

 

 

来源:国际商报     作者: 李韶文   

中国外商投资企业协会融资租赁工作委员会副会长兼秘书长屈延凯表示,融资租赁是以物为载体的融资服务,以融资为目的物权服务。从债权人对物权的控制程度来看,租赁融资是介于抵押贷款形式的债权融资和实物典当形式的物权融资之间的以物为载体的融资服务。

 

 

  屈延凯说,从客户行使购买选择权、出租人提供资金这一点来看,融资租赁与贷款有些类似。但在融资租赁业务中,出租人是直接以自己的名义或委托承租人支付货款,租赁物的所有权是属于出租人的。贷款业务中,借款人是以自己的名义支付货款,货物的所有权属于借款人。

 

  在典当业务中,典当物的占有权在当期内转移给典当行。典当人不按期赎当,典当物的所有权自动转移给当铺。典当行主要靠当期内收回融资本息和处置典当物的收益获取收益。典当行对典当物的控制程度很强,承担的主要风险是典当物的处置风险。因此对借款人的资信审查较宽松,但当期短,利率高。

 

  在抵押贷款业务中,贷款期内,贷款人并不获得抵押物的占有权。借款人仍然拥有抵押物的所有权,可以使用抵押物。借款人不按期还款,抵押物的所有权不可以自动转移给贷款人。贷款人获得的只是抵押物的处置或拍卖所得优先受偿权。贷款人对抵押物的控制程度差,承担的主要是债权风险。因此对借款人的资信、偿债能力审查严,但利息低、期限长。

 

  而在融资租赁业务中,出租人不仅主张租赁债权,为客户提供了比典当更便利、更有利的融资服务。而且在租赁期内拥有租赁物的所有权,出租人有比抵押贷款更安全的物权保障。融资租赁业的风险和收益也介于典当和抵押贷款之间。融资租赁的期限与贷款类似,租赁费率也自然要高于银行(行情 专区)抵押贷款而低于典当融资。融资成本不是融资租赁业务的卖点。“由于融资租赁交易可以有债权融资的性质,又可以有物权服务的形式。所以租赁业务在设备购销、设备投资、设备管理或设备服务活动中比传统的金融服务具有更加灵活转换的机制,更加便利畅通的渠道,更加合理的资源配置方式。”屈延凯说。

 

  对承租企业来说,租赁是企业健康发展的融资机制。一是有利于保持合理的资产负债比例;二是有利于企业平衡利税,稳健发展;三是有利于企业改善财务结构,合理使用资金;四是有利于改善企业现金流,减少现金支付压力;五是有利于企业追求服务便利、解决机会成本;六是可避免设备陈旧风险。

 

  同时,对设备制造商来说,租赁是促进销售、资产增值、资产管理的经营机制。一方面,有利于企业以研发制造为中心,服务为主线,延长经营链,实现专业化、规模化、区域化的资产管理服务;另一方面,有利于制造企业增加租赁经营资产,提高负债能力,扩大销售,增加利润。