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租赁案例

 

 

1 直接融资租赁案例

 

A公司因扩大生产需要,向银达租赁申请购买机器设备一套。进行业务审查及审批后,银达租赁按承租人的需求,与承租人共同选定租赁物并与设备供应商签订《购买合同》,同时,银达租赁与承租人签订《租赁合同》,设备供应商将设备交付承租人使用,承租人出具验收确认,按期支付租金。期满后,银达租赁按合同规定将租赁物所有权转让给承租人,或继续出租。

 

2 售后回租案例

 

A公司因临时资金需求,向银达租赁申请用机器设备一套进行售后回租业务。银达租赁与A公司商定租赁物、购买价格、租赁期限、租金水平和支付方式等要素后,进行业务审查。审批通过后,银达租赁与A公司签订《售后回租合同》,物权转移至银达租赁,银达租赁按期向承租人收取租金。租赁期满后,银达租赁向承租人承签发《租赁物所有权转让书》,物权转归承租人所有。

 

3 经营租赁案例

 

A公司因筹建公司需要,向银达租赁申请租入某写字楼,为期5年。银达租赁与A公司商定租金水平、租金支付方式等要素,商谈妥当后签订《租赁合同》。银达租赁向出租人交付写字楼,按期收取租金并按合同提供相应的服务。5年租赁期满,银达租赁收回写字楼。